西藏自治區昌都市某住宅小區基礎加固及糾偏工程由我司圓滿完成!

發布日期:2022-09-08

本項目位于西藏自治區東部的昌都市卡若區,包括一期和二期共20棟建筑,該地區屬于超高海拔地區,本項目所處的地貌單元屬構造剝蝕高山地貌,地形起伏較大,征地紅線范圍內地面高程介于3200米—3350米之間,最大高差在66.5米。


 
本次糾偏加固的22棟為地上六層,建筑結構總高18.15m,單棟建筑面積約為2000㎡。房屋結構形式為鋼筋混凝土剪力墻結構,地基基礎設計為天然地基,基礎形式為筏板基礎,基礎持力層為松散碎石層,筏板設計厚度為700mm,22#樓基頂標高-1.800m。
 



 
因該小區周邊環境邊坡位移,土體深層位移均位超過規范限值。22#樓觀測數據顯示,沉降率及傾斜率均超過國家建筑標準規范限值。該建筑物最大傾斜率偏北11.9‰,偏東5.5‰。

受業主委托,本次對22#樓基礎進行加固,并對上部結構進行糾傾。因本小區地貌單元屬構造剝蝕高山地貌,地形起伏較大,小區建設前期已對場地進行了處理,后期對周邊環境邊坡及深層土體變形監測及評估該場地處于穩定狀態。本次進行基礎加固和上部結構糾傾,是基于場地穩定的前提下進行。


本工程采用“錨桿靜壓鋼管樁(結合預應力封樁技術)”進行止沉加固,對本建筑物進行整體糾偏加固。

 
根據補勘報告,22#樓筏基持力層位于填土層,且東北側填土較厚,與房屋的沉降及傾斜情況基本吻合。因填土層不宜作為基礎持力層,且房屋沉降速率較大,無收斂跡象。本次基礎加固采用錨桿靜壓鋼管樁進行全托換,并結合房屋的傾斜情況調節封樁壓力控制沉降。

待房屋基礎加固完成后,擬對上部結構采用抬升法進行糾傾處理。
 
根據現場施工條件,本次抬升面選在結構剪力墻地下位置,在原剪力墻內置入千斤頂進行抬升。選用超大噸位千斤頂進行抬升,現場共布置78臺千斤頂。最大抬升量248mm。

本項目基礎加固以控制房屋沉降為主,加固后房屋沉降明顯收斂由前100天最大沉降率0.04mm/d降為后100天沉降速率≤0.02mm/d;上部結構糾偏后,房屋最大傾斜率<2‰。 本工程加固糾偏方案大大提高了基礎與上部結構的整體性,提高了超高海拔建筑物在糾偏施工過程中的結構安全性。 這是我司在西南地區工程項目的又一精品力作!今后,我司繼續發揚“質量第一   安全至上”的理念,推動創新發展,在加固糾偏技術上作出國內領先水平!



 

 


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